Pas une recommandation d’investissementUn rendement affiché ne garantit ni la valeur future, ni l’occupation, ni la liquidité. Vérifiez titres, charges, fiscalité, financement et état du bien avant décision.
Comparer les scénarios immobiliers
Le calculateur aide à tester plusieurs hypothèses : prix d’achat, loyer, vacance, charges, financement et revente éventuelle.
Utilisez des hypothèses conservatrices et vérifiez les chiffres auprès d’agents, notaires, banques ou experts locaux selon le pays.
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Questions fréquentes
Dois-je regarder le brut ou le net ?
Le brut est un filtre rapide. Le net est plus utile car il intègre les charges, la vacance et les frais.
Un bon rendement suffit-il pour acheter ?
Non. Il faut aussi regarder le titre, la demande locative, les charges, la fiscalité, le financement et la revente possible.