Méthode, fait générateur et limites
Le taux général de la CGT kenyane est de 15 % de la plus-value nette depuis le 1er janvier 2023. Le cédant paie la taxe. L'annexe VIII couvre les biens situés au Kenya et certaines cessions directes ou indirectes de participations.
Le calcul légal distingue la valeur nette de cession du coût ajusté. Cet outil sépare donc les frais de cession des coûts d'acquisition, d'amélioration et de préservation. Il ne remplace pas automatiquement le coût d'un bien ancien par sa valeur au 1er janvier 2015.
Pour les biens relevant de la partie I de l'annexe VIII, la loi actuelle retient la première date entre la réception de la totalité du prix et l'enregistrement de la cession. La FAQ publique de KRA décrit l'enregistrement comme fait générateur. Vérifiez le parcours réel avant la transaction.
Sources officielles
- KRA : FAQ sur la Capital Gains Tax — taux, méthode générale, redevable, paiement et aperçu des exonérations.
- Kenya Law : Income Tax Act, version du 1er janvier 2026 — calcul et échéance de l'annexe VIII.
Questions fréquentes
Quel est le taux de la CGT en 2026 ?
Le taux général est de 15 % de la plus-value nette depuis le 1er janvier 2023.
Toutes les actions cotées sont-elles exonérées ?
Non. KRA vise les titres négociés sur une bourse de valeurs agréée par la Capital Markets Authority. Vérifiez la bourse, la transaction et les conditions en vigueur.
L'outil peut-il prouver l'exonération d'une résidence principale ?
Non. La durée d'occupation, la propriété, la superficie et d'autres conditions exigent des justificatifs.
L'outil crée-t-il un PDF ou dépose-t-il la déclaration ?
Non. Il fournit uniquement un résumé TXT local. Il ne produit pas de PDF fiscal, ne se connecte pas à iTax et n'effectue aucun paiement.