Nenda kwenye ulinganisho

Njia mbili. Muda mmoja wa haki.

Linganisha fedha ulizoingiza mwenyewe.

Weka kukodi na kununua kwenye idadi sawa ya miezi. Karatasi hii hujumlisha fedha zako zinazotoka na kupunguza fedha za mwisho ulizoingiza tu. Hakuna utabiri wa soko, preset ya nchi, break-even au ushauri wa nyumba.

Jenga ulinganisho wa muda sawa

Tumia sarafu moja. Leta malipo ya mkopo kutoka quotation iliyoandikwa au kikokotoo tofauti cha mkopo wa nyumba.

Pande zote hutumia muda huu hasa.

Hali ya kukodi

Kiasi chako
Ada zisizorejeshwa pamoja na amana inayoweza kurejeshwa iliyolipwa sasa.
Kwa mfano, amana unayotarajia kurejeshewa. Zana haitabiri urejeshaji.

Hali ya kununua

Kiasi chako
Deposit pamoja na gharama ulizoingiza za uhamisho, mkopeshaji na kufunga.
Tumia quotation yako; hakuna kiwango kinachotolewa hapa.
Kiasi chako halisi baada ya deni, kodi na gharama za kuuza. Hakuna thamani inayotabiriwa.

Matokeo ya hali iliyoingizwaSi pendekezo
Tofauti kamili ya gharama halisiHakuna uamuzi wa maisha, hatari au opportunity cost
Muda sawa
Gharama halisi ya kukodi
Gharama halisi ya kununua

Jumla ya kukodi

Fedha yote inayotoka
Fedha ya mwisho iliyopokelewa

Jumla ya kununua

Fedha yote inayotoka
Fedha ya mwisho iliyopokelewa

Fafanua fedha ya mwisho

Kwa kukodi, ingiza tu fedha unayotarajia mwishoni. Kwa kununua, ingiza kiasi chako halisi baada ya deni, kodi na gharama za kuuza. Zana haihesabu kiasi hicho.

Zana haiamui kamwe

Tumia zana maalumu

Kabla ya kutegemea ulinganisho

Je, kiasi cha chini ni chaguo sahihi?

Hapana. Kinaeleza tu gharama halisi uliyoingiza kwa muda huo. Uwezo, uhamaji, hatari, hati, hali ya nyumba na mahitaji yako hayamo.

Riba na kupanda kwa thamani vinaenda wapi?

Havifanyiwi model hapa. Ingiza malipo kutoka quotation na, ukihitaji, kiasi cha mwisho halisi kutoka dhana zako zilizoandikwa kando.

Kwa nini hakuna break-even?

Ingehitaji kutabiri kodi, riba, thamani, gharama na faida kwa muda. Karatasi hii haitengenezi njia hizo.

Je, kiasi changu kinatumwa au kuhifadhiwa?

Hapana. Hesabu na exports hufanyika ndani ya kivinjari.