Ruka hadi kikokotoo

Kenya · makadirio kwa hati husika

Soma hati. Tumia jedwali sahihi.

Kadiria uhamisho wa kawaida wa mali kwa thamani husika iliyo juu zaidi, au mkataba wa kukodisha kwa kodi, muda na malipo yake ya awali. Hakuna kiwango bandia cha asilimia 2 kwa ukodishaji wala msamaha wa moja kwa moja.

Hali ya manispaa ni muhimuTathmini ya KRA au soko ni muhimuKodi na malipo ya awali hutozwa kando

Tengeneza makadirio kwa hati husika

Weka kiasi cha fedha pekee. Usiweke namba ya hati miliki, jina la mnunuzi au mpangaji, PIN ya KRA, anwani, hati au kitambulisho kingine.

Imepitiwa chini ya Sheria iliyounganishwa hadi 23 Julai 2026.
Tumia hati miliki, tathmini au makadirio ya KRA—si dhana isiyo rasmi ya “mjini/vijijini”.
Zawadi hutumia thamani ya soko chini ya kifungu cha 52.
Weka 0 ikiwa ni zawadi.
Kifungu cha 10A kinaruhusu uthamini wa serikali na ushuru wa ziada. Kwa mauzo, kikokotoo hutumia thamani iliyo juu zaidi.

Kigezo cha ushahidi wa msamaha: ukurasa huu hukokotoa jedwali la kawaida pekee. Ikiwa KRA imethibitisha msamaha kwa hati hii, tumia makadirio hayo badala ya kuondoa nafuu inayodhaniwa hapa.

Jedwali la uhamisho

Ndani ya manispaa: kipengele 12A, KSh 20 kwa kila KSh 500 hadi KSh 2,000, kisha KSh 40 kwa kila KSh 1,000 au sehemu yake.
Nje ya manispaa: kipengele 11, nusu ya viwango hivyo.

Kwa thamani za kawaida za mali, viwango hivi mara nyingi hufupishwa kuwa asilimia 4 na 2, lakini kikokotoo kinahifadhi mzunguko wa jedwali.

Jedwali la kukodisha

Kodi ya kukodisha hutozwa kwa kuzingatia muda: usiozidi mwaka mmoja; zaidi ya mwaka mmoja na usiozidi miaka mitatu; au muda mwingine maalumu/usio na kikomo. Malipo ya awali hutozwa kando kama uhamisho chini ya kifungu cha 57. Ukodishaji wa kudumu uko nje ya kikokotoo hiki kwa sababu kifungu cha 58 huuchukulia kama uhamisho kwa thamani ya mali.

Ushahidi kabla ya kutegemea makadirio

Thibitisha hati husika, tarehe ya kusainiwa, hali ya manispaa/Gazeti la Serikali, uthamini wa KRA au mthamini aliyeteuliwa, bei, kodi, muda na malipo ya awali. Kifungu cha 6 kwa kawaida kinataja siku 30 baada ya kutiwa saini mara ya kwanza au kupokelewa Kenya; notisi ya makadirio ya Collector ina muda tofauti wa siku 21. Usitumie ukurasa huu kukokotoa kuchelewa au adhabu.

Misamaha si ya moja kwa moja

KRA hutaja mifano kama baadhi ya uhamisho kati ya wanandoa, kwa mashirika ya hisani, urithi na kampuni husika zinazostahiki. Maneno ya nyumba ya kwanza kwenye Sheria yanahusu mnunuzi wa kwanza chini ya mpango wa nyumba nafuu—si kila ununuzi wa kwanza wala sheria ya jumla ya KES milioni 4. Pata uthibitisho wa KRA kwa hati yako.

Faragha na yaliyo nje ya upeo

Hakuna ulichoweka kinachohifadhiwa, kuwekwa kwenye URL, kutumwa kwa uchanganuzi, AI au API. Nakala, CSV, JSON na PDF hutengenezwa kwenye kifaa hiki. Zana hii haikokotoi rehani, ugawaji, nguvu ya wakili, hati nyingine, adhabu, ada za wakili, ada za usajili, CGT, ada za uthamini, uthibitisho wa malipo au ustahiki wa msamaha.

Maswali kuhusu ushuru wa stampu Kenya

Kwa nini chaguo la eneo halisemi tu “mjini”?

Sheria inataja mali iliyo ndani ya manispaa. Maelezo yasiyo rasmi ya mjini au vijijini hayathibitishi mpaka wa kisheria. Tumia hati miliki, tathmini na makadirio ya KRA.

Kwa nini mkataba wa kukodisha si asilimia 2 ya thamani ya mali?

Jedwali la Lease hutoza kodi ya kukodisha kwa kuzingatia muda. Malipo ya awali au thamani nyingine isiyo kodi hutozwa kando kama uhamisho.

Je, ukurasa huu unaweza kutoa makadirio ya iTax au kuthibitisha malipo?

Hapana. Haya ni makadirio ya ndani ya kupanga. Kamilisha tathmini na malipo kupitia KRA na njia rasmi za usajili wa ardhi.