Cession et contribuable

Utilisez cette version uniquement pour une cession relevant de l’année d’imposition 2027.

Type de contribuable

Date de cessionPour un bien immobilier, la SARS indique qu’il s’agit généralement de la date de signature du contrat de vente.

Traitement de l’actif

Produit de cession (R)

Coût d’acquisition ou valeur datée vérifiée (R)Pour un actif antérieur au 1er octobre 2001, utilisez une valeur de base étayée professionnellement.

Frais d’acquisition admissibles (R)

Frais d’amélioration admissibles (R)Réparations et coûts privés de détention n’entrent pas automatiquement dans le prix de base.

Frais de cession admissibles (R)

Autres gains en capital de l’année (R)

Autres pertes en capital de l’année (R)

Perte en capital reportée (R)

Autre revenu imposable avant ce gain en capital imposable (R)Le moteur compare l’impôt normal avant et après le gain selon les tranches progressives 2027.

Je confirme une cession 2027 dans le périmètreHors trust spécial, succession, détention indirecte non-résidente, donation, émigration, cession partielle, actif d’usage personnel, exclusion retraite de petite entreprise ou gain commercial.

Réponses directes pour 2026/27

Quel est le taux de CGT ?

La CGT fait partie de l’impôt sur le revenu. Le moteur inclut 40 % du gain net d’un particulier ou 80 % pour une société ou un trust ordinaire, puis estime l’impôt normal supplémentaire.

Quelles exclusions sont modélisées ?

L’exclusion annuelle standard de 50 000 R pour les personnes physiques et jusqu’à 3 millions R pour une résidence principale confirmée, répartie selon usage et propriété.

Que laisse-t-il volontairement de côté ?

Trusts spéciaux, année du décès, petite entreprise, non-résidents, gains commerciaux, actifs personnels, cessions partielles, donations, émigration et litiges de valorisation.