Source propre à l’application
Sur plan vs prêt est lié à « RICS — normes internationales d’évaluation immobilière »; les hypothèses et la confiance ci-dessous définissent exactement la limite de cette route.
RICS — normes internationales d’évaluation immobilière
Rôle : professional-standard
Portée : Norme externe pour documenter la base de valeur, les comparables, les hypothèses et la sensibilité. Elle ne fournit aucun rendement, prix local, marge ou taux prêt à l’emploi; toutes les valeurs du modèle restent celles saisies par l’utilisateur.
Fraîcheur, hypothèses et confiance
- Date contrôlée
- 2026-07-29
- Fraîcheur
- Les hypothèses de Sur plan vs prêt doivent être actualisées à chaque utilisation; l’implémentation et ses limites sont revues au plus tard tous les 180 jours.
- Hypothèses
- Sur plan vs prêt calcule uniquement à partir des hypothèses visibles suivantes : Devise, Coût du bien prêt, Prix sur plan, Coûts de portage, Retard supposé (mois), Loyer pendant le retard. Aucun prix, taux ou frais manquant n’est injecté par la route.
- Confiance du calcul
- Élevée pour l’arithmétique ou la mutation de checklist à partir des valeurs saisies.
- Confiance d’application
- Dépend entièrement de l’exactitude et de l’actualité des hypothèses fournies.
