Existe-t-il un taux Land Use Charge unique au Nigeria ?

Non. Ce planificateur est limité à l’État de Lagos. Il n’applique pas de taux de Lagos inventés à Abuja ou à d’autres États.

Quelle est la formule du Land Use Charge à Lagos ?

La loi de 2020 construit la valeur imposable à partir du terrain et du bâtiment, avec dépréciation et allègement, puis applique le taux annuel. L’avis officiel fournit les valeurs et le taux actuels.

Quel taux annuel faut-il saisir ?

Saisissez le taux indiqué sur l’avis officiel actuel. L’Annual Charge Rates Notice 2020 autorise une fourchette de 0 % à 3,5 %; l’outil ne choisit pas votre classification.

Nigeria · État de Lagos uniquement

Calculez avec l’avis, jamais avec un taux deviné.

Utilisez la valeur imposable officielle—ou reconstruisez la formule de l’article 7—puis saisissez le taux annuel et toute remise figurant sur l’avis actuel de Lagos.

Juridiction : État de LagosValeurs de l’avis requisesAucun taux de référence pour Abuja ou d’autres États

Construire le calcul à partir de l’avis

Ne saisissez ni adresse, nom du propriétaire, payer ID ou identifiant foncier. Copiez uniquement les valeurs numériques et taux de l’évaluation actuelle.

Provenance de la formule

Valeur imposable = [(LA × LR) + (BA × BR × DR)] × RR
LUC annuel = valeur imposable × CR

LA : surface foncière; LR : taux foncier officiel du quartier; BA : surface bâtie; BR : valeur officielle de construction; DR : dépréciation; RR : allègement; CR : taux annuel.

Sources vérifiées

Sources consultées le 9 août 2026.

Limite territoriale et taux

Cet outil couvre uniquement Lagos. Il n’estime ni Abuja, Kano, Rivers, Ogun, Oyo ou un autre État. La loi 2020 autorise le Commissioner à fixer et réviser les taux. L’évaluation et l’avis actuels sont la source de la classification, des valeurs, du taux et de la remise.

Écart entre sources : le portail actuel de Lagos mentionne une remise de 15 % sous 15 jours, mais rattache encore sa légitimité à la loi 2001 désormais abrogée. La loi 2020 prévoit plutôt la remise indiquée sur l’avis. Le calculateur ne préremplit donc pas 15 %.

Décisions exclues

Aucune exemption automatique, situation de senior, allègement handicap, pénalité de retard, arriéré, receivership, délai d’appel, coût de titre, frais de Certificate of Occupancy ou canal de paiement n’est calculé. Confirmez auprès du ministère des Finances de Lagos.

Confidentialité

Aucune donnée n’est stockée, placée dans l’URL, envoyée à l’analytique, à une IA ou à une API. Copie, CSV, JSON et PDF sont créés localement. Les exports contiennent des valeurs foncières : conservez-les de façon privée.

Paiement et contestation

Utilisez la facture et les liens du portail LUC officiel. La loi prévoit un avis et un Assessment Appeal Tribunal. Ne payez jamais via un lien non vérifié et ne traitez pas ce calcul comme preuve de paiement ou objection officielle.

Questions Land Use Charge Lagos

Pourquoi aucun taux résidentiel n’est-il prérempli ?

L’avis de taux 2020 indique une fourchette de 0 % à 3,5 %, tandis que le Commissioner fixe le taux applicable. L’avis actuel est plus sûr qu’une ancienne FAQ ou une grille tierce.

Puis-je utiliser l’outil pour un autre État nigérian ?

Non. Les autres États et collectivités peuvent appliquer des lois, valeurs et charges différentes. Cette route est limitée à Lagos.

L’outil décide-t-il si un retraité est exonéré ?

Non. L’exonération dépend des conditions légales et des faits propres au bien. Consultez le portail officiel et demandez confirmation.