2 months rent (caution)
Max Deposit
3 months written notice for residential leases
Landlord Notice
3 months written notice
Tenant Notice
Tribunal de Première Instance
Dispute Body
Generate a rental agreement compliant with Code Civil. Pre-configured with Bénin tenancy law requirements.
Tenancy agreements in Bénin are governed by Code Civil & Loi No. 2018-12 portant régime juridique du bail à usage d'habitation. The maximum security deposit is 2 months rent (caution). Landlord notice period: 3 months written notice for residential leases. Tenant notice period: 3 months written notice. Disputes are resolved through the Tribunal de Première Instance.
Tenant protection: Eviction requires court order; tenant entitled to relocation period. Rent increases: Increases regulated; cannot exceed percentage set by decree. Stamp duty: Yes — registration obligatoire; enregistrement fee applies.
Disclaimer: This is a template. Tenancy laws vary and change. Consult a qualified property lawyer in Bénin before signing any lease agreement.
Source utilisee: Code Civil & Loi No. 2018-12 portant régime juridique du bail à usage d'habitation. Les seuils, délais et champs du formulaire sont repris du jeu de données bail AfroTools et des références juridiques visibles sur cette page.
Méthodologie: le générateur combine les données du propriétaire, du locataire, du bien, du loyer, du dépôt, des charges et des clauses choisies pour produire un brouillon de bail relisible avant signature.
Avertissement: ce modèle est une estimation générale et ne remplace pas un avis juridique local. Vérifiez la loi, l'autorite, les frais d'enregistrement et la pratique du tribunal ou du notaire avant de signer.