Construire votre scénario

Le modèle suppose un taux annuel nominal fixe et des mensualités constantes. Ce n’est ni une offre, ni une approbation, ni un calcul de TAEG.

Mensualité totale estimée—Capital + intérêts + vos frais mensuels

Capital + intérêts—

Montant emprunté—

Intérêts totaux—

Total avec frais mensuels—

Trésorerie initiale—

Quotité LTV—

Intérêts totaux / capital (TIP)—

Paiements sur cinq ans—

Capital remboursé sur la période—

Mensualité stressée—

Hausse mensuelle—

Taux stressé—

Le total exclut tout coût non saisi. Le TIP est un repère de comparaison, pas le TAEG. Un taux variable peut coûter davantage que ce scénario fixe.

Amortissement annuel

Le tableau suppose le taux fixe saisi et chaque paiement effectué à échéance.

Année	Capital remboursé	Intérêts payés	Solde final

Taux ≠ TAEGLe TAEG ou coût effectif peut inclure des frais absents du taux d’intérêt.

Scénario fixePour un taux variable, demandez indice, marge, fréquence, plancher et plafond.

Budget initial completAjoutez évaluation, frais juridiques, enregistrement, taxes et assurance.

Comparer la même choseDemandez le même montant, la même durée et le même produit à plusieurs prêteurs, à des dates proches.

Vos chiffres restent locaux

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Méthode revue le 22 juillet 2026.

Ces sources cadrent la méthode; elles ne fournissent pas un taux bancaire actuel et n’accordent aucun prêt.